マンションの頭金は？(購入前に、分譲マンションの基礎知識)

マンションの頭金は？（購入前に、分譲マンションの基礎知識）

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マンションの頭金は？

マンションの購入を検討している方なら当然、頭金をいくらくらい準備すればいいのかといったことが大きな関心ごととなります。

もちろん多いに越したことはないのですが、頭金は通常2割を準備することとといわれています。

こうしたことがものの本には書かれていますが、これはなぜでしょうか。

たいていの人はマンションをローンを組んで購入するかと思います。このローンの返済が頭金が少ないと30年や35年という長期にわたって返済するときの返済額に大きく影響するからです。

住宅ローンの借り入れ額が多いと当然毎月の返済額が大きくなります。

購入額が4000万のマンションを購入したとき、頭金が800万円と頭金０では約４９０万円もの返済額の差がでます。
（価格4000万円の物件を、金利3.0％・35年返済の住宅ローンを借りて買う場合の、利息額概算を比較）

また、子供が大きくなって進学などの費用も将来はかかってきます。こうした面からも頭金はできるだけ多く入れ、毎月の返済額を抑えるようにしましょう。