フラット35の利用条件(購入前に、分譲マンションの基礎知識)

フラット35の利用条件（購入前に、分譲マンションの基礎知識）

フラット35の利用条件

長期固定金利のフラット35は住宅向け融資としては一番注目されている住宅ローンですが、いくつかの利用条件があります。

１年齢について
申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方も申し込むことができます。）

２安定した収入のある方で一定の基準をクリアしている方
一定の基準とはフラット３５の毎月のご返済額の4倍以上の月収のあるをさします（合算収入でＯＫ。）

３年収に占める返済の割合
年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額（フラット３５を含む）の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たしている方

年収 300万円未満：２５％以下
300万円以上400万円未満：30％以下
400万円以上700万円未満：35％以下
700万円以上：40％以下

４フラット３５の対象物件
申し込み本人または親族が居住のためにたてる新築または中古住宅の建築・購入資金として
（リフォームは対象になりません。）

その他さまざまな要件がありますのが、詳細はこちらで確認できます。